Cette table ronde est dédié aux personnes qui souhaitent participer à une discussion sur le thème : « comment réussir son 1er investissement immobilier locatif ». Il est essentiel de ne pas se tromper, mais c’est plus difficile parce que c’est le 1er.
Comment faire ?
Commencer par venir poser vos questions.
Ensuite ?
Agissez !
On nous vend les intérêts composés comme de la magie. Oui, de la magie…. qui marche surtout dans les livres, pas dans la vraie vie.
On cite même Einstein : « Les intérêts composés sont la force la plus puissante de l’univers. »
S’il a vraiment dit ça, j’espère qu’il n’a jamais touché un livret A.
10 000 € placés ?
— À 1,7 % : le gain s’élève à 897 € en 5 ans.
— À 5 % : 2 763 € Waouh !
On a connu des feux d’artifice plus impressionnants.
Ah oui, la fameuse « boule de neige ».
Elle devient avalanche seulement avec :
Pendant que la boule de neige roule, l’inflation la fait fondre.
La BCE vise 2 %.
Le livret A : 1,7 % (2025)
Qui gagne ?
Même avec un placement à 4 % (SCPI), sur 10 000 € le gain s’élève à… 476 € de gain réel en 5 ans.
C’est bien pour un lave-linge.
Doubler son capital ? il faut être patient :
À 2 %, 36 ans.
À 2,5 %, 28 ans.
À ce rythme, l’argent doublera… en même temps que les cheveux chuteront.
Les intérêts composés reposent sur l’idée géniale de ne rien faire.
Sauf que l’argent, c’est comme le fumier : entassé, ça pue ; répandu, ça fertilise.
On s’enrichit en bougeant, pas en méditant devant un tableau Excel.
Comment voir les intérêts fonctionner ?
un simple prêt immobilier.
100 000 € sur 20 ans à 3,35 % → 44 480 € d’intérêts.
Là oui, c’est puissant. Pour la banque.
Les intérêts composés ne sont pas magiques.
Einstein était un génie en physique… mais pas en finance.
Sortez de votre zone de confort ! (Ou pas.)
Certaines phrases sont comme des tartes à la crème : la première est agréable, les suivantes écoeurent.
Et dans la catégorie des clichés rabâchés jusqu’à l’indigestion, voici la superstar :
« Sortez de votre zone de confort ! »
Devenue une injonction sacrée, presque religieuse, elle prétend transformer n’importe qui en guerrier performant.
Dépasse-toi. Surpasse-toi. Fonce. Bouscule-toi.
Traduction : fais-toi violence.
Charmant.
Mais au juste, faut-il vraiment sortir de sa zone de confort ?
Le hors-piste n’est pas toujours un progrès
Sortir de sa zone de confort, c’est quitter ce qu’on maîtrise pour s’aventurer dans l’incertain, l’inconnu, parfois le dangereux.
On vous promet succès et dépassement de soi, mais on oublie le détail :
risquer gros peut surtout vous envoyer dans le décor.
Par définition, sortir de sa zone de confort signifie : faire ce qu’on ne maîtrise pas.
Et faire ce qu’on ne maîtrise pas conduit logiquement à l’échec, au découragement… puis à la culpabilité.
Le combo gagnant.
Trois exemples rapides :
Le confort n’est pas un ennemi, c’est un trésor
Rester dans sa zone de confort, c’est être au calme, en paix, en harmonie.
C’est retrouver son instinct, son intuition, sa justesse intérieure.
C’est être soi — pleinement.
Et surtout :
votre zone de confort, vous ne l’avez pas trouvée dans une pochette surprise.
Vous l’avez construite.
Elle est l’aboutissement de vos années d’efforts, de répétitions, d’apprentissage.
Abandonner ce terrain solide au nom d’une mode ?
Absurde.
C’est en restant dans votre zone de confort que vous êtes bon, juste, efficace.
C’est votre socle, votre point d’ancrage.
On ne marque pas un but en déséquilibre.
Et un penalty, ça se tire… ballon à l’arrêt.
La vraie zone d’action, c’est celle que vous maîtrisez
Rester dans sa zone de confort ne signifie pas ne rien faire.
Au contraire : c’est agir depuis un terrain sûr, stable, aligné.
C’est progresser sans se mettre en danger inutilement.
Comme les banques et les assurances, qui bâtissent leur fortune sur une idée simple :
maîtriser les risques, pas les provoquer.
Alors pourquoi vouloir absolument se mettre en difficulté ?
Pour faire plaisir à la pensée unique ?
Pour se faire peur ?
S’il faut sortir de quelque chose, ce n’est pas de votre confort.
C’est de l’injonction collective à l’inconfort permanent.
Conclusion : votre zone de confort est une force, pas une prison !
Avant de vous brutaliser avec un « challenge », posez-vous :
Je vous souhaite une introspection douce, lucide, salutaire.
Et de vous restez — ou revenir — là où vous êtes le meilleur :
dans votre zone de confort, votre vraie zone de puissance.
Avec bienveillance.